Бизнес-центр «Большевик» унаследовал имя знаменитой кондитерской фабрики и расположился на её бывшей территории. Её основали французские промышленники ещё в царское время. Фабрика была электрифицирована, и рассказывают, что люди по вечерам специально приходили посмотреть, как сияют фасады цехов в искусственном свете.

В 2010-х годах новый собственник, O1 Properties, начал реновацию объекта. Архитектуру поручили лондонскому бюро John McAslan + Partners. Владельцы гордятся тем, что на European Property Awards в 2016 году «Большевик» признали лучшим проектом редевелопмента.

Сейчас «Большевик» — бизнес-центр класса А, занимающий площадь в шесть гектаров, в аренду сдаётся 80 тысяч квадратных метров офисных помещений. Всё это отапливается силами собственной котельной. Три корпуса нового «Большевика» отведены под жилые апартаменты.

Обновлённая территория привлекает москвичей и туристов — как и более ста лет назад, люди приходят сюда просто полюбоваться красотой деловой архитектуры.

Специалисты из бюро Джона МакАслана сохранили преобладание красного кирпича, из которого построены старые здания фабрики — они по-прежнему встречают входящего сюда человека. Постепенно ему открываются всё более современные здания, а венчается эта картина музеем русского импрессионизма, сильно контрастирующим с промышленным стилем 19 века.

Офисные здания в целом наследуют эстетике старой промышленности и основываются на лофт-стиле с арочными потолками, панорамными окнами с переплётами. На старые фабричные здания подрядчик надстраивал ещё два-три этажа, поэтому к облицовке каркасно-обшивных стен выдвигалось важное требование: максимально облегчить массу облицовочной конструкции.

Система КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ ^® Наружная стена оказалась оптимальным решением этой задачи. Её масса в три раза ниже массы кирпичной кладки, что позволило снизить нагрузку на фундамент зданий. Благодаря чёткой работе специалистов компании КНАУФ облицовку удалось закончить очень быстро — это оказалось очень кстати, так как работа велась зимой.

Фотографии
Автор: © Ind architects